Exkluzívna ponuka
NA PREDAJ 7 izb. Rodinná Vila 389 m2, ul. Ďumbierska, KE - Sever
445 000 €
RODINNÝ DOM KOŠICE - BARCA, ul. Titánová
| Ulica: | Titánová |
|---|---|
| Obec: | Košice-Barca |
| Okres: | Košice IV |
| Kraj: | Košický kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
410 000 €
Popis nehnuteľnosti
Peter Zakuťanský z AURUM REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj takmer novostavbu rodinného domu v Košiciach, časť Barca, s obytnou plochou 137 m2 a pozemkom o celkovej rozlohe 569 m2.
Jedná sa o radový dom, kde máte maximálne súkromie a pocit ako v samostatne stojacom dome. Je situovaný na konci slepej uličky, kde nájdete kľud ako na dedine, napriek tomu že sa nachádzate priamo v meste.
• POZRITE SI VIDEO •
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
• lokalita: ul. Titánova, Košice - Barca
• veľkosť pozemku: 569 m2
• zastavaná plocha domu: 103 m2
• úžitková plocha domu: 137 m2
• počet obytných miestností: 4 ( obývacia izba, 3 x spálňa) + Príslušenstvo (kuchyňa, kúpelňa s WC na prízemi, kúpelňa s WC na poschodi)
• parkovanie pre 2 vozidlá (garáž + kryté vonkajšie státie pre druhé auto)
• priestranná záhrada s altánkom
DISPOZÍCIA:
Prízemie: predsieň, kúpelňa s WC, kuchyňa so vstupom na dvor, obývacia izba, garáž
Poschodie: 3x spálňa, kúpelňa s WC
POPIS DOMU:
• dom bol postavený v r.2013, a kolaudovaný v r.2016 a je postavený z monolitického stavebného systému VELOX s obojstrannou izoláciou
• obvodové steny VELOX hr. 370 mm, nosné steny 220 mm, priečky 100 mm
• vnútorné omietky vápenno-cementové, náter
• strecha sedlová, ťažká keramická krytina
• okná s izolačným 2-sklom, odtieň: biela
• strešné okná VELUX - plastové
• kúrenie: radiátory, zdroj - plynový kotol
• plynová prípojka
• verejný vodovod
• napojenie na obecnú kanalizáciu
• kvalitné interiérové dvere a obložky z masívu
• kuchynská linka Nemeckej zn. NOLTE
• schody z masívu
• 2x garážová brána zn. HORMANN
• vstupné dvere zn. HORMANN
• parkovanie pre 2 vozidlá (1x kryté vonkajšie, 1x uzavretá garáž)
• klimatizácia
• vysoký murovaný plot
HODNOTENIE MAKLÉRA:
Radový dom, ktorý pocitovo pôsobí ako samostatný, v tichej slepej uličke je to pravé pre vašu rodinu. Navyše sa nachádzame priamo v meste, kde je ponuka rodinných domov veľmi obmedzená. Dom je pomerne nový, kedže bol skolaudovaný v r.2016, a je pripravený na okamžité bývanie. Takéto ponuky sa neobjavujú každý deň, čiže ak sa nechcete vzdať benefitov bývania v meste, a zároveň nie ste ochotní zaplatiť približne rovnakú sumu za 3 izbový byt v novostavbe, určite si nenechajte úsjť túto príležitosť.
FINANCOVANIE:
Túto nehnuteľnosť máte možnosť financovať aj cez hypotéku. V našej Realitnej kancelárii Vám ju radi a hlavne bezplatne vybavíme. Spolupracujeme so všetkými bankami na trhu, stačí vybrať si tú najvhodnejšiu ponuku.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha predzáhradky:
56 m2
Plocha pozemku:
569 m2
Typ zeme:
rovina
Teritórium:
Intravilán
Šírka pozemku:
13 m
Dĺžka pozemku:
42 m
Úžitková plocha:
137 m2
Zastavaná plocha:
103 m2
Podlahová plocha:
137 m2
Skladová plocha:
19 m2
Stav:
novostavba
Počet izieb:
4
Energetický certifikát:
žiadne
Balkón:
áno
Garáž:
áno
Rok výstavby:
2013
Rok poslednej rekonštrukcie:
2016
Rok kolaudácie:
2016
Celková plocha:
156 m2
Počet garáží:
1
Plocha garáže:
19 m2
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Kanalizácia:
áno
Voda - na pozemku:
áno
Elektrika - na pozemku:
áno
Plyn - na pozemku:
áno
Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia:
áno
Vykurovanie - lokálne:
áno
Internet:
áno
Káblová TV:
áno
Virtuálna prehliadka
Pozrieť na mape
Maklér
Peter Zakuťanský, RSc.
certifikovaný realitný maklér
- Slovensky
- English
- Česky
Spokojný klient, ktorý sa ku mne opätovne vracia - to je mojou najväčšou prioritou. Zakladám si na dlhodobej spolupráci s perspektívou do budúcna. V oblasti predaja nehnuteľností mám 8 ročné skúsenosti, špecializujem sa hlavne na predaj domov, bytov, luxusných apartmánov, komerčných nehnuteľností, historických budov, a developérskych projektov.
Ponúkam korektný a férový prístup, snažím sa o maximálny komfort klienta pri predaji jeho nehnuteľnosti, tak aby ho predaj nezaťažoval a mohol sa naplno venovať svojej práci, prípadne podnikateľským aktivitám.
Ako majiteľ kancelárie a zodpovedná osoba sa snažím neustálym vzdelávaním vo svojom odbore zlepšovať svoje vedomosti, aby som následne vedel viesť svoj team a poskytnúť kvalitnejšie služby svojím klientom aj pri riešení komplikovaných obchodných transakcií
V júni 2017 som ukončil študijný program RSc., ( Real Estate Consultant ) č. diplomu: 17061921, akreditovaný študijný program Ministerstvom školstva SR, ktorý je na Slovensku najvyššou formou vzdelania ktoré sa v našom odbore dá dosiahnuť.
V apríli 2021 som úspešne absolvoval vzdelávací program „REALITNY MAKLER“ akreditovaný Ministerstvom školstva SR v spolupráci s Realitnou Úniou SR, č. programu: 3387/2019/119/1, č. osvedčenia: 21042930, vďaka ktorému som si ešte viac prehĺbil moje odborné znalosti.
V apríli 2021 som úspešne zložil skúšky podľa zákona č. 186/2009 Z. z. o finančnom sprostredkovaní a finančnom poradenstve a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov v sektore „poistenie a zaistenie“ a v sektore „Poskytovanie úverov, úverov na bývanie a spotrebiteľských úverov“ na základe ktorých som získal licenciu od Národnej banky Slovenska (NBS) na poskytovanie úverov a poistenia.
Preto verím že moje skúsenosti, či už teoretické, alebo praktické budú pre mojich klientov prínosné. Neváhajte a kontaktujte ma.
Poďme to predať!
Teším sa na spoluprácu
