Lukratívne Obchodné priestory, 508 m2 v centre Bardejova
| Ulica: | Partizánska |
|---|---|
| Obec: | Bardejov |
| Okres: | Bardejov |
| Kraj: | Prešovský kraj |
| Druh: | Priestory |
| Typ: | Prenájom |
| Typ objektu: | Obchodné priestory |
8 €/m2/mesiac
Popis nehnuteľnosti
Peter Zakuťanský z realitnej kancelárie AURUM Vám ponúka exkluzívne obchodné priestory po takmer kompletnej rekonštrukcii, situované v centre Bardejova. Priestory sa nachádzajú na prízemí, disponujú veľkým výkladom a priamym vstupom z frekventovanej ulice, čo zabezpečuje maximálnu viditeľnosť aj vysoký pohyb zákazníkov.
📌 ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
• Druh nehnuteľnosti: obchodné priestory
• Celková plocha: 508 m²
• Vlastníctvo: firemné
• Stav: takmer kompletná rekonštrukcia (okrem zázemia)
• Poschodie: prízemie
• Orientácia: S/J
• Vykurovanie: Plynový kotol + radiátory
• Klimatizácia
🧩 DISPOZÍCIA:
• Priestor tvorí veľká open‑space miestnosť, ktorú je možné využiť ako:
• obchod / showroom
• kancelárske priestory
• ambulancie
• služby a klientské centrá
Súčasťou je zázemie s kuchynkou, WC a možnosťou prenajať si aj pivnicu. Priestor je možné modifikovať pomocou SDK priečok – ideálne pre nájomcov, ktorí potrebujú rozdeliť prevádzku na viac funkčných celkov.
⭐ HLAVNÉ VÝHODY:
• Top lokalita – centrum mesta
• Priamy vstup z ulice + veľký výklad
• Vysoká frekvencia pohybu ľudí
• Možnosť rozdeliť priestor na menšie celky (fitout v réžii nájomcu)
• Výborná viditeľnosť – možnosť umiestniť reklamné pútače
• Flexibilné využitie pre rôzne typy podnikania
• Možnosť vybudovať samostatný vstup
💶 CENA:
• Nájom: 8 € / m² / mesiac (prenajimateľ nie je platca DPH)
• Energie:
Preddavky na kúrenie vo výške 2 € / m² / mesiac pri štandardnej obchodnej prevádzke
Elektrina: Refakturácia (orientačne obchodna prevádzka 200 eur/ mes.)
Voda: Refakturácia na základe realnej spotreby
priestor má samostatné merače
🏁 ZÁVER MAKLÉRA:
Priestor je ideálny pre podnikateľov, ktorí hľadajú veľkú, flexibilnú a viditeľnú prevádzku v centre mesta. Vďaka výkladu, vstupu z ulice a možnosti dispozičných úprav ide o priestor, ktorý sa dokáže prispôsobiť takmer akémukoľvek typu podnikania.
Ak máte záujem otvoriť alebo rozšíriť svoje podnikanie, kontaktujte ma.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
korporácia
Úžitková plocha:
508 m2
Zastavaná plocha:
508 m2
Podlahová plocha:
508 m2
Stav:
čiastočne prerobený
Celková plocha:
508 m2
Pozrieť na mape
Maklér
Peter Zakuťanský, RSc.
certifikovaný realitný maklér
- Slovensky
- English
- Česky
Spokojný klient, ktorý sa ku mne opätovne vracia - to je mojou najväčšou prioritou. Zakladám si na dlhodobej spolupráci s perspektívou do budúcna. V oblasti predaja nehnuteľností mám 8 ročné skúsenosti, špecializujem sa hlavne na predaj domov, bytov, luxusných apartmánov, komerčných nehnuteľností, historických budov, a developérskych projektov.
Ponúkam korektný a férový prístup, snažím sa o maximálny komfort klienta pri predaji jeho nehnuteľnosti, tak aby ho predaj nezaťažoval a mohol sa naplno venovať svojej práci, prípadne podnikateľským aktivitám.
Ako majiteľ kancelárie a zodpovedná osoba sa snažím neustálym vzdelávaním vo svojom odbore zlepšovať svoje vedomosti, aby som následne vedel viesť svoj team a poskytnúť kvalitnejšie služby svojím klientom aj pri riešení komplikovaných obchodných transakcií
V júni 2017 som ukončil študijný program RSc., ( Real Estate Consultant ) č. diplomu: 17061921, akreditovaný študijný program Ministerstvom školstva SR, ktorý je na Slovensku najvyššou formou vzdelania ktoré sa v našom odbore dá dosiahnuť.
V apríli 2021 som úspešne absolvoval vzdelávací program „REALITNY MAKLER“ akreditovaný Ministerstvom školstva SR v spolupráci s Realitnou Úniou SR, č. programu: 3387/2019/119/1, č. osvedčenia: 21042930, vďaka ktorému som si ešte viac prehĺbil moje odborné znalosti.
V apríli 2021 som úspešne zložil skúšky podľa zákona č. 186/2009 Z. z. o finančnom sprostredkovaní a finančnom poradenstve a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov v sektore „poistenie a zaistenie“ a v sektore „Poskytovanie úverov, úverov na bývanie a spotrebiteľských úverov“ na základe ktorých som získal licenciu od Národnej banky Slovenska (NBS) na poskytovanie úverov a poistenia.
Preto verím že moje skúsenosti, či už teoretické, alebo praktické budú pre mojich klientov prínosné. Neváhajte a kontaktujte ma.
Poďme to predať!
Teším sa na spoluprácu