TATRY CHALET SOKOL
Exkluzívna ponuka
TATRY CHALET SOKOL
NA VYŽIADANIE V RK
***PREDANÉ*** 7 izbová Rodinná Vila s rozlohou 470 m2 na Pereši
| Ulica: | Bystrická |
|---|---|
| Obec: | Košice-Pereš |
| Okres: | Košice II |
| Kraj: | Košický kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
| Iné: |
Rezervované
Popis nehnuteľnosti
***PREDANÉ***
Peter Zakuťanský z AURUM REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj túto priestrannú rodinnú vilu na Pereši, so zaujímavým dispozičným riešením, ktorú navrhoval renomovaný Košický architekt. Disponuje 7 izbami, dvoj garážou a veľkým pozemkom o rozlohe takmer 1800 m2. Tento dom Vám poskytne dostatok priestoru pre celú rodinu, priestor pre oddych ale aj aktivity či prácu.
AK STE NÁROČNÍ, TOTO BUDE PRE VÁS TÁ SPRÁVNA VOĽBA
• POZRITE SI VIDEO A 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU •
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
• lokalita: ul. Bystrická, Pereš
• veľkosť pozemku: 1781 m2
• zastavaná plocha domu: 272 m2
• úžitková plocha domu: 469 m2
• počet izieb: 7
• dvoj garáž
• 2 terasy
DISPOZÍCIA:
suterén: technická miestnosť, skladové priestory, pivnica
prízemie: dvoj garáž, vstupná predsieň, fitness, pracovňa, práčovňa, kúpeľňa s WC, kuchyňa s obývacou izbou a jedálňou so vstupom na terasu a dvor
rodičovské medziposchodie: schodisko, predizba, šatník, kúpeľňa s WC, spálňa, obývacia izba
poschodie: chodba, 2 spálne so vstupom na terasu, kúpeľňa s WC
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
• dom je murovaný z tehál POROTHERM 38, hr.400 mm
• vnútorné deliace priečky z tehál POROTHERM 11,5 cm, hr.125 mm
• vnútorné omietky vápenno-cementové, náter bielej farby
• komín šamotový – krb na drevo
• okná a dvere drevené s izolačným dvoj-sklom
• podlahové kúrenie s reguláciou v každej kúpeľni
• nový plynový kotol z r. 2022
• strecha sedlová BRAMAC
• elektroinštalácia ABB
• kamerový bezpečnostný systém napojený priamo na políciu
• senzory pohybu v dome
• garážová brána na diaľkové ovládanie
VONKAJŠIE TERÉNNE ÚPRAVY:
- chodníky a príjazdová cesta do garáže zhotovené zo zámkovej dlažby
- terasa kamenná v kombinácii s drevom
- oplotenie murované s drevenými výplňami
- oplotenie do ulice – brána na diaľkové ovládanie
- záhradná úprava, trávnik a vysadené okrasné stromy a dreviny
Vlastnosti
Status:
rezervované
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
1781 m2
Typ zeme:
mierne svahovitá
Úžitková plocha:
469 m2
Zastavaná plocha:
272 m2
Podlahová plocha:
230 m2
Stav:
čiastočne prerobený
Počet izieb:
7
Energetický certifikát:
B
Typ budovy:
tehla
Terasa:
áno
Garáž:
áno
Pivnica:
áno
Špajza:
áno
Sklad:
áno
Rok výstavby:
1998
Rok poslednej rekonštrukcie:
2022
Počet poschodí od prízemia vyššie:
2
Celková plocha:
1781 m2
Terasa plocha:
26 m2
Počet terás:
2
Počet garáží:
1
Plocha garáže:
38 m2
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Kanalizácia:
áno
Elektrika - na pozemku - 230 V:
áno
Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia:
áno
Vykurovanie - centrálne:
áno
Virtuálna prehliadka
Pozrieť na mape
Maklér
Peter Zakuťanský, RSc.
certifikovaný realitný maklér
- Slovensky
- English
- Česky
Spokojný klient, ktorý sa ku mne opätovne vracia - to je mojou najväčšou prioritou. Zakladám si na dlhodobej spolupráci s perspektívou do budúcna. V oblasti predaja nehnuteľností mám 8 ročné skúsenosti, špecializujem sa hlavne na predaj domov, bytov, luxusných apartmánov, komerčných nehnuteľností, historických budov, a developérskych projektov.
Ponúkam korektný a férový prístup, snažím sa o maximálny komfort klienta pri predaji jeho nehnuteľnosti, tak aby ho predaj nezaťažoval a mohol sa naplno venovať svojej práci, prípadne podnikateľským aktivitám.
Ako majiteľ kancelárie a zodpovedná osoba sa snažím neustálym vzdelávaním vo svojom odbore zlepšovať svoje vedomosti, aby som následne vedel viesť svoj team a poskytnúť kvalitnejšie služby svojím klientom aj pri riešení komplikovaných obchodných transakcií
V júni 2017 som ukončil študijný program RSc., ( Real Estate Consultant ) č. diplomu: 17061921, akreditovaný študijný program Ministerstvom školstva SR, ktorý je na Slovensku najvyššou formou vzdelania ktoré sa v našom odbore dá dosiahnuť.
V apríli 2021 som úspešne absolvoval vzdelávací program „REALITNY MAKLER“ akreditovaný Ministerstvom školstva SR v spolupráci s Realitnou Úniou SR, č. programu: 3387/2019/119/1, č. osvedčenia: 21042930, vďaka ktorému som si ešte viac prehĺbil moje odborné znalosti.
V apríli 2021 som úspešne zložil skúšky podľa zákona č. 186/2009 Z. z. o finančnom sprostredkovaní a finančnom poradenstve a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov v sektore „poistenie a zaistenie“ a v sektore „Poskytovanie úverov, úverov na bývanie a spotrebiteľských úverov“ na základe ktorých som získal licenciu od Národnej banky Slovenska (NBS) na poskytovanie úverov a poistenia.
Preto verím že moje skúsenosti, či už teoretické, alebo praktické budú pre mojich klientov prínosné. Neváhajte a kontaktujte ma.
Poďme to predať!
Teším sa na spoluprácu