Exkluzívna ponuka
2 izb. byt, 50 m2, KUZMANYHO sídl., L. Novomeskeho
163 400 €
• REZERVOVANÉ • 2 izbový byt, 55 m2, loggia, Ostravská ul.
| Ulica: | Ostravská |
|---|---|
| Obec: | Košice-Juh |
| Okres: | Košice IV |
| Kraj: | Košický kraj |
| Druh: | Byty |
| Typ: | Predaj |
| Typ bytu: | 2-izbový byt |
| Iné: |
Rezervované
Popis nehnuteľnosti
• REZERVOVANÉ •
Peter Zakuťanský z AURUM REALITY vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s loggiou po staršej rekonštrukcii na sídlisku Železníky, konkrétne na Ostravskej ulici.
Byt je obyvateľný okamžite, no je tiež vhodný na novú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Druh nehnuteľnosti: 2-izbový byt + loggia a pivnica cca. 2 m2
Celková plocha: 55 m2 + loggia 3,5 m2
Vlastníctvo: osobné
Stav nehnuteľnosti: staršia kompletná rekonštrukcia
Poschodie: 2/8
Výťah: áno - nový
Orientácia: S/Z
DISPOZÍCIA:
vstupná chodba kde je murovaný vnutorný šatník, kúpeľňa s WC, obývacia izba s loggiou, kuchyňa, spálňa, pivnica
POPIS BYTU:
• Byt sa nachádza na 2. poschodí z 8. (pod bytom je byt)
• Byt je po staršej kompletnej rekonštrukcii z r. 2010. Dispozične je dobre riešený, v minulosti prebehla zmena dispozície, otvoril sa priestor medzi chodbou a kuchyňou, čím sa do bytu podarilo dostať viac svetla a priestoru. V rámci tejto rekonštrukcie bolo vymurované jadro a šatník na chodbe. Blok samotný je taktiež rekonštruovaný, má nový výťah, zateplenie, vchodové dvere, nové pivnice, atd.
VÝHODY BYTU:
• Loggia orientovaná na juho-západ (slnečná)
• Orientácia: kuchyňa a obývacia izba - J/Z, spálňa - S
• Vynikajúca občianska vybavenosť
Byt je bez tiarch, nájomcov, pripravený pre nového majiteľa
LOKALITA A OKOLIE:
• Byt sa nachádza na začiatku sídliska Železníky, kde sa viete rýchlo pripojiť na hlavný cestný ťah.
• Výborná občianska vybavenosť, v blízkosti na nachádza OC CASSOVIA, kde nájdete obchody a služby všetkého druhu, cca. 100 m od bloku je FRESH. V okolí bloku sú 2 detské ihriská a detská kaviareň, ďalej sa tu nachádza škola, škôlka a nemocnica L. Pasteura
• Dopravná vybavenosť – zastávky električiek a autobusov 200m od bloku
Financovanie je možné prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý vám radi bezplatne vybavíme.
Vlastnosti
Status:
rezervované
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
55 m2
Zastavaná plocha:
55 m2
Stav:
čiastočne prerobený
Loggia:
áno
Pivnica:
áno
Verejné vonkajšie parkovanie:
áno
Výťah:
áno
Pozícia:
vyvýšené prízemie
Celková plocha:
55 m2
Vykurovanie - centrálne:
áno
Internet:
áno
Káblová TV:
áno
Pozrieť na mape
Maklér
Peter Zakuťanský, RSc.
certifikovaný realitný maklér
- Slovensky
- English
- Česky
Spokojný klient, ktorý sa ku mne opätovne vracia - to je mojou najväčšou prioritou. Zakladám si na dlhodobej spolupráci s perspektívou do budúcna. V oblasti predaja nehnuteľností mám 8 ročné skúsenosti, špecializujem sa hlavne na predaj domov, bytov, luxusných apartmánov, komerčných nehnuteľností, historických budov, a developérskych projektov.
Ponúkam korektný a férový prístup, snažím sa o maximálny komfort klienta pri predaji jeho nehnuteľnosti, tak aby ho predaj nezaťažoval a mohol sa naplno venovať svojej práci, prípadne podnikateľským aktivitám.
Ako majiteľ kancelárie a zodpovedná osoba sa snažím neustálym vzdelávaním vo svojom odbore zlepšovať svoje vedomosti, aby som následne vedel viesť svoj team a poskytnúť kvalitnejšie služby svojím klientom aj pri riešení komplikovaných obchodných transakcií
V júni 2017 som ukončil študijný program RSc., ( Real Estate Consultant ) č. diplomu: 17061921, akreditovaný študijný program Ministerstvom školstva SR, ktorý je na Slovensku najvyššou formou vzdelania ktoré sa v našom odbore dá dosiahnuť.
V apríli 2021 som úspešne absolvoval vzdelávací program „REALITNY MAKLER“ akreditovaný Ministerstvom školstva SR v spolupráci s Realitnou Úniou SR, č. programu: 3387/2019/119/1, č. osvedčenia: 21042930, vďaka ktorému som si ešte viac prehĺbil moje odborné znalosti.
V apríli 2021 som úspešne zložil skúšky podľa zákona č. 186/2009 Z. z. o finančnom sprostredkovaní a finančnom poradenstve a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov v sektore „poistenie a zaistenie“ a v sektore „Poskytovanie úverov, úverov na bývanie a spotrebiteľských úverov“ na základe ktorých som získal licenciu od Národnej banky Slovenska (NBS) na poskytovanie úverov a poistenia.
Preto verím že moje skúsenosti, či už teoretické, alebo praktické budú pre mojich klientov prínosné. Neváhajte a kontaktujte ma.
Poďme to predať!
Teším sa na spoluprácu