Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

 

Priestranný 2 izbový byt 55m2 + loggia 6m, Pražský Typ, ul. Laborecká

Ulica: Laborecká
Obec: Košice-Západ
Okres: Košice II
Kraj: Košický kraj
Druh: Byty
Typ: Predaj
Typ bytu: 2-izbový byt
Iné:
129 500 €

Popis nehnuteľnosti

Hľadáte investičný byt v skvelej lokalite, alebo ste radi v centre diania, kde máte všetko na skok?
Tak potom pre vás mám ideálnu nehnuteľnosť!

Peter Zakuťanský z AURUM REALITY vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s loggiou po staršej rekonštrukcii, v skvelej lokalite v rámci Terasy, a to hneď za OC Galéria, a na okraji najväčšieho parku v Košiciach, ktorým je Zuzkin Park, a to na Laboreckej ulici.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom, a to vďaka svojej skvelej polohe.

Z pôvodne 3 izbového bytu sa zmenou dispozície stal priestranný 2 izbový byt, samozrejme, v prípade záujmu sa dá ľahko prebudovať na 3 izbový.


ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Druh nehnuteľnosti: 2-izbový byt + loggia a kumbál
Celková plocha: 55 m2 + loggia 6 m2
Vlastníctvo: osobné
Stav nehnuteľnosti: staršia kompletná rekonštrukcia
Poschodie: 3/8
Výťah: áno - nový
Orientácia: S/J

DISPOZÍCIA: 
vstupná chodba, kúpeľňa s WC, obývacia časť prepojená s kuchyňou, spálňa, loggia, kumbál

POPIS BYTU:
• Byt sa nachádza na 3. poschodí z 8.
• Byt je po staršej kompletnej rekonštrukcii z r. 2008
• Pražský typ - možnosť zmeny dispozície vďaka nenosným priečkam

VÝHODY BYTU:
• Loggia orientovaná na juh (slnečná)
• Orientácia S/J - slnečný byt
• Vynikajúca občianska vybavenosť
• Super lokalita
• Vhodný aj ako investičný byt na prenájom

Byt je kúpou voľný, bez tiarch, nájomcov, pripravený k okamžitému nasťahovaniu.

LOKALITA A OKOLIE:
• Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite na Terase pri Zuzkinom Parku
• Výborná občianska vybavenosť, v bezprostrednej blízkosti na nachádza OC Galéria, kde nájdete KAUFLAND, drogérie, obuv, reštaurácie, atd., ďalej sa tu nachádza škola, škôlka a nemocnica
• Dopravná vybavenosť – zastávky električiek a autobusov 100m od bloku

Financovanie možné prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý vám radi bezplatne vybavíme.

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Stav:
po rekonštrukcii
Celková plocha:
55 m2
Úžitková plocha:
55 m2
Poschodie:
3
Loggia plocha:
6 m2
Loggia:
áno
Počet podlaží:
8
Počet izieb:
2
Výťah:
áno
Energetický certifikát:
B
El. napätie:
230V
Zariadenie:
zariadený
Zateplený objekt:
áno

Pozrieť na mape

Maklér

Peter Zakuťanský, RSc.

Peter Zakuťanský, RSc.

certifikovaný realitný maklér

  • Slovensky
  • English
  • Česky
  • rusr
  • sora
  • lrm
  • narks

 

Spokojný klient, ktorý sa ku mne opätovne vracia - to je mojou najväčšou prioritou. Zakladám si na dlhodobej spolupráci s perspektívou do budúcna.  V oblasti predaja nehnuteľností mám 8 ročné skúsenosti, špecializujem sa hlavne na predaj domov, bytov, luxusných apartmánov, komerčných nehnuteľností, historických budov, a developérskych projektov.

Ponúkam korektný a férový prístup, snažím sa o maximálny komfort klienta pri predaji jeho nehnuteľnosti, tak aby ho predaj nezaťažoval a mohol sa naplno venovať svojej práci, prípadne podnikateľským aktivitám.

Ako majiteľ kancelárie a zodpovedná osoba sa snažím neustálym vzdelávaním vo svojom odbore zlepšovať svoje vedomosti, aby som následne vedel viesť svoj team a poskytnúť kvalitnejšie služby svojím klientom aj pri riešení komplikovaných obchodných transakcií

V júni 2017 som ukončil študijný program RSc., ( Real Estate Consultant ) č. diplomu: 17061921, akreditovaný študijný program Ministerstvom školstva SR, ktorý je na Slovensku najvyššou formou vzdelania ktoré sa v našom odbore dá dosiahnuť.

V apríli 2021 som úspešne absolvoval vzdelávací program „REALITNY MAKLER“ akreditovaný Ministerstvom školstva SR v spolupráci s Realitnou Úniou SR, č. programu: 3387/2019/119/1, č. osvedčenia: 21042930, vďaka ktorému som si ešte viac prehĺbil moje odborné znalosti.

V apríli 2021 som úspešne zložil skúšky podľa zákona č. 186/2009 Z. z. o finančnom sprostredkovaní a finančnom poradenstve a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov v sektore „poistenie a zaistenie“ a v sektore „Poskytovanie úverov, úverov na bývanie a spotrebiteľských úverov“ na základe ktorých som získal licenciu od Národnej banky Slovenska (NBS) na poskytovanie úverov a poistenia.

Preto verím že moje skúsenosti, či už teoretické, alebo praktické budú pre mojich klientov prínosné. Neváhajte a kontaktujte ma.

Poďme to predať!

Teším sa na spoluprácu

Radi Vám poradíme

Podobné nehnuteľnosti

Chcem PREDAŤ/PRENAJAŤ(Kontaktujte nás)